Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage an der Ampelkreuzung Volksbank / Schlosspark / Eingang zur Altstadt und ist damit ideal für Ihr Unternehmen gelegen. In der ca. 170qm großen Ladenfläche im Erdgeschoss mit ebenerdiger Zugangsmöglichkeit und fast 20m langer Schaufensterfront können Sie Ihren Waren und Dienstleistungen werbewirksam präsentieren. Eine hohe Frequenz und damit Aufmerksamkeit ist Ihnen dieser Lage garantiert.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
– Nutzfläche ca. 170qm
– Raumaufteilung veränderbar (aktuell 1 Büro, 2 WCs, eine offene Küche/ Empfang, 1 großer Raum mit ca. 110qm)
– abgehängte Decken für eine flexible Aufteilung möglicher Räume
– Haupteingang mit zwei Eingangsstufen, Nebeneingang barrierefrei
– große Lagermöglichkeiten im Keller ca. 36qm
– sehr große, fast bodentiefe Schaufensterfront zur Straße
– bis zu 4 Stellplätze im Hof opt.
Die Mieterprovision iHv. 3,57 Monatskaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Vermieterseits besteht eine hohe Bereitschaft zu längerfristigen Mietverträgen, sodass Sie Ihr Gewerbe langfristig und nachhaltig aufbauen können.
Profitieren Sie von diesem seltenen Angebot und melden sich noch heute bei mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Jonas Seibert
35423 Lich, zentrale Innenstadtlage
Mit dem Auto:
– 5 Minuten zur A5 und zur A45
Zu Fuß:
– Bushaltestelle um die Ecke
– 10 Minuten zum Bahnhof
– 1 Min. zur Altstadt
– 1 Min. in den Schlosspark
Sonstiges:
– Supermärkte in unmittelbarer Nähe
– Restaurants fußläufig
– moderner Golfplatz
– Frei- und Hallenbad
– Romantische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants
– letzter Umbau in den heutigen Zustand in 2013
– Gastherme (nur für die Gewerbefläche) aus 2017
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
