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Dieses massiv gebaute 3-Familienhaus liegt unweit des Bahnhofes in der Licher Kernstadt. Die Wege sind kurz. Egal ob Sie den nächsten Zug nach Gießen nehmen, zum Arzt gehen, die Kinder zum Kindergarten oder Schule bringen wollen, zur Autobahnauffahrt A45/ A5 fahren, im Supermarkt einkaufen oder einfach nur im Schlosspark oder dem Bürgerpark spazieren gehen möchten – all das werden Sie von hier aus problemlos erreichen können. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend, die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind bewohnt. Ideal also bspw. auch als Investment.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
– massiv gebautes 3-Familienhaus Bj. 1912 mit Anbau aus 1997
– klassische Grundrissaufteilung
– EG und OG jeweils ca. 93m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmern, separater Küche und Tageslichtbad
– DG mit 3 Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad und ca. 75m² Wohnfläche
– Vollunterkellert
– gepflasterter Innenhof mit überdachtem Freisitz
– Nebengebäude und große Scheune (vor ca. 5 Jahren neu gedeckt)
– dahinterliegende Gartenfläche kann separat erworben werden
EnEV: B: 217,6 kWh/m²a, Bj.1912 + 1997, Heizöl, G.
Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Jonas Seibert
Exklusiv für Immobilieneigentümer:
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Das Haus befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand.
– Erdgas-Zentralheizung aus 1996
– kellergeschweißter Öltank 9000l aus 1973
35423 Lich-Kernstadt.
Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
0641 – 9 66 07 66 / info@iwes24.de
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 12:30
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 08:30 bis 12:30 Uhr
